وام آزاد با سند ملکی

وام با سند ملکی

یکی از راحت ترین راه های دریافت وام سریع وام با سند ملکی است، برای دریافت این وام شما نیاز به هیچگونه ضامنی ندارید و فقط با داشتن سند تک برگ ملک مسکونی و اداری تهران و کرج وام با سند ملک دریافت کنید، برای دریافت وام این وام کافی است که شرایط زیر رو مطالعه کنید

وام با سند ملک

دریافت وام با سند ملک «Loan with a title deed» در شرایط فعلی بسیار سخت و دشوار است؛ با وجود مشکلات متعددی که در گرفتن وام با سند ملک از بانک ها وجود دارد، وامی که رفاه حال افراد بدون ضامن را در نظر بگیرد، بسیار معدود است. در این بین اما تسهیلاتی هستند که متقاضیان می توانند بدون هیچ مشکل و زحمتی وام با سند ملکی را دریافت کنند و باری از روی دوش شان برداشته شود.

شرایط بازپرداخت وام با سند ملک بدون ضامن

با توجه به دریافت وام با سند ملک می توان به دو مورد در بازپرداخت این نوع وام پرداخت که هرکدام برای یک شرایط خواصی مناسب است و رعایت نکته های مهم اصول دریافت وام کاملا ضروری است. شرایط بازپرداخت وام با سند ملک به دو دسته بازپرداخت به صورت مضاربه و بازپرداخت به صورت اقساط تقسیم می شود و هیچ نیازی به ضامن برای دریافت وام نیست. در ادامه به بررسی این ۲ روش می پردازیم.

بازپرداخت به صورت مضاربه

به طور کلی در قانون، مضاربه به قراردادی گفته می شود که میان عامل و صاحب مال بسته شده و در آن عامل با سرمایه صاحب مال به داد و ستد می پردازد. شما با استفاده از روش بازپرداخت به صورت مضاربه می توانید وام با سند خود را در از ما دریافت کنید. بازپرداخت مضاربه به این معناست که مبلغ اصل وام تا پایان مدت زمان قرارداد در اختیار گیرنده باقی می ماند و هرماه فقط سود مشارکت وام که ۷% از اصل وام است، پرداخت می کند و در انتهای زمان قرارداد اصل مبلغ وام تسویه می شود.

بازپرداخت به صورت اقساط

بازپرداخت وام با سند ملک در این روش به صورت قسطی و ماهانه تنظیم می شود. فرد وام گیرنده نیز متعهد می شود تا در زمان های مشخص شده، نسبت به اقدام بازپرداخت اصل وام اقدام کند. لازم به ذکر است ضمانت های اجرایی که فرد وام گیرنده برای دریافت وام فوری باید ارائه دهد، تنها چک و یا سفته است و هیچ نیازی به ضامن نیست. درصورتی که سوالی در رابطه با روش های بازپرداخت وام فوری با سند ملک دارید، می توانید سوال خود را با شماره تماس های اعلام شده در میان بگذارید.

وام فوری با سند مسکونی به چه صورت است؟

برخی مواقع ممکن است که برای کاری مانند ازدواج، خرید خانه و غیره به پول نیاز داشته باشید ولی فرصت کافی در در ماندن صف وام گیرندگان نداشته باشید. در این مواقع بهترین راهکار برای شما اخذ وام فوری است. یکی از راه‌های اخذ وام فوری، وام با سند مسکونی است.

مدارک لازم برای دریافت وام با سند ملکی

برای دریافت وام با سند ملکی، هنگام ثبت نام، یک سری مدارک جهت احراز منطقه مسکونی و هویت افراد لازم است که به بانک ارائه گردد. مدارک لازم برای دریافت وام با سند ملکی، شامل موارد ذیل می شود: تصویر کلیه صفحات شناسنامه متقاضی، تصویر کارت ملی متقاضی، گواهی اشتغال به کار متقاضی در تاریخ اعطای تسهیلات و تعیین میزان حقوق و تعهد کسر از حقوق در صورت عدم پرداخت، تصویر سند مالکیت یا سرقفلی یا اجاره نامه محل کسب یا کپی برابر اصل اسناد یا مدارک مالکیت متقاضی.

تصاویر سند مالکیت در مواردی که تسهیلات در قبال وثیقه ملکی اعطا می شود، تصویر کامل اسناد مالکیت اموال غیر منقول، کد صنفی ده رقمی، چک ضمانت، چنانچه سن مالک زیر ۱۸ سال (سن قانونی) باشد ولی یا وکیل قانونی از طرف متقاضی، درخواست استفاده از تسهیلات بانک را می نماید و اسناد مربوط را امضا و وجوه مربوط به تسهیلات اعطائی را دریافت می کند.

قرارداد منعقده پرداخت وام، یک نسخه از کلیه اسناد حسابداری و انتظامی و تعهدات از بدو انعقاد قراداد تا مرحله واریز و تسویه آن، ارزیابی هزینه های انجام شده ناشی از وام اعطائی بانک.

در بسیاری از موارد، مشتریان اقساط خود را در زمان موعد پرداخت نمی کنند و این یک مشکل بسیار بزرگ برای بانک هاست به همین دلیل برای گرفتن ضمانت، سخت گیری های زیادی را انجام می دهند تا خیالشان بابت پس گرفتن اصل وام و سود راحت گردد.

وام با سند ملکی انواع بانک ها به همراه توضیحات

در حال حاضر بانک ملی فقط امکان اعطای وام تعمیرات مسکن را از طریق سند ملکی برای مشتری‌ها فراهم آورده است. بانک ملی برای این وام مبلغ 50 میلیون تومان را در نظر گرفته که با نرخ سود 18 درصد در اختیار مشتری‌ها قرار می‌گیرد. شما برای دریافت این تسهیلات هیچ نیازی به سپرده‌گذاری ندارید و می‌توانید بدون انجام این کار وام را از بانک دریافت کنید.

بعد از اخذ تسهیلات جعاله تعمیرات مسکن از بانک مالی 36 ماه فرصت دارید تا نسبت به بازپرداخت تسهیلات اقدام کنید. بانک ملی شرایط مختلفی را برای مشتری‌ها جهت اعطای این وام در نظر گرفته که از جمله آنها می‌توان به عدم استفاده از همین وام در گذشته، نداشتن بدهی بانکی یا وام تسویه‌نشده و نداشتن چک برگشتی اشاره کرد.

وام با سند ملکی بانک صادرات

بانک صادرات تسهیلات مختلفی را با سند ملکی ارائه می‌دهد که شرایط هر یک از آنها با یکدیگر فرق می‌کند. با ارائه سند به بانک صادرات دیگر نیازی به نگرانی بابت معرفی ضامن یا ارائه گواهی کسری از حقوق نیست.

تسهیلات دریافتی از بانک صادرات با سند ملکی تنوع زیادی ندارند و این بانک اغلب تسهیلات خود را فقط از طریق مسدودی سپرده یا ارائه ضامن معتبر ارائه می‌دهد. یکی از وام‌هایی که بانک صادرات برای مشتری‌های خود در نظر گرفته، وام جعاله تعمیرات مسکن است که برای دریافت آن سند ملکی حتماً باید به نام خود شخص دریافت‌کننده باشد.

شما می‌توانید بابت تسهیلات جعاله تعمیرات مسکن بانک صادرات تا 200 میلیون تومان از این بانک وام دریافت کنید. توجه داشته باشید که حتی اگر تمام شرایط مورد نیاز بانک را هم فراهم کردید، امکان دریافت کامل این مبلغ وجود ندارد. در واقع بانک 20 درصد از مبلغ این وام یعنی 40 میلیون تومان را مسدود می‌کند. البته بانک صادرات مشتری‌ها را ملزم به سپرده‌گذاری یا مسدودی سپرده جداگانه نمی‌کند و شما می‌توانید این وام را با نرخ سود 18 درصد دریافت کنید.

در صورت دریافت تسهیلات جعاله تعمیرات مسکن بانک صادرات حداکثر 36 ماه فرصت دارید تا نسبت به بازپرداخت آن اقدام کنید. اگر تمام شرایط دریافت این وام را پذیرفته‌اید و مایل به اخذ آن هستید، کافیست به‌سراغ یکی از شعبه‌های بانک صادرات بروید و ثبت‌نام را انجام دهید تا تسهیلات به شما تعلق بگیرد.

وام با سند ملکی بانک سامان

بانک سامان یکی از محدود مجموعه‌هایی است که مبالغی کلان را صرفاً در قبال دریافت سند ملکی به مشتری‌ها به‌عنوان وام پرداخت می‌کند. شما می‌توانید وامی تا سقف 700 میلیون تومان را صرفاً با در دست داشتن سند ملکی از بانک سامان دریافت کنید.

این بانک طرح‌های دیگری هم برای مشتری‌ها صرفاً با سند ملکی ایجاد کرده که شما می‌توانید با بررسی شرایط یکی از آنها را انتخاب کنید.

وام با سند ملکی بانک پارسیان

شما امکان دریافت تسهیلات 150 میلیون تومانی از طریق بانک پارسیان را با سند ملکی دارید. این وام صرفاً برای تعمیرات منزل مسکونی در اختیار متقاضی‌ها قرار می‌گیرد. بانک پارسیان علاوه‌بر سند ملکی، شرایطی مانند ارائه گواهی شغلی معتبر و رتبه اعتباری خوب را هم در نظر گرفته است که در زمان ثبت‌نام برای وام باید به آنها توجه داشته باشید.

وام بانک پارسیان با نرخ سود 18 درصد در اختیار متقاضی گذاشته می‌شود و او تا 5 سال فرصت دارد تا بازپرداخت کامل وام را انجام دهد.

وام با سند ملکی بانک رسالت

بانک رسالت یکی از مجموعه‌های قرض‌الحسنه در سطح کشور است که همواره سعی دارد تسهیلاتی با نرخ کارمزد پایین به مشتری‌ها ارائه دهد. این بانک طرح‌های مختلفی برای ارائه وام با سند ملکی برای مشتریان در نظر گرفته که از جمله متداولترین آنها می‌توان به وام 60 میلیون تومانی اشاره کرد. این وام با مهلت بازپرداخت 5 ساله شرایطی را برای مشتری‌ها فراهم می‌کند تا بتوانند برخی از مشکلات مالی خود را رفع کنند.

شما می‌توانید برای دریافت وام‌های بانک رسالت با سند ملکی ثبت‌نام خود را به‌صورت اینترنتی انجام دهید.

وام با سند ملکی بانک مسکن

یکی از بانک‌هایی که شرایط ویژه‌ای برای مشتری‌ها در نظر گرفته تا بتوانند با سند ملکی خود نسبت به اخذ وام اقدام کنند، بانک مسکن است. این مجموعه یک وام 500 میلیون تومانی برای ساخت و تعمیر مسکن در نظر گرفته که شما می‌توانید برای دریافت آن سند خانه خود را به‌عنوان وثیقه قرار دهید.

در نظر داشته باشید که وام بانک مسکن فقط برای ساکنین شهر تهران 500 میلیون تومان است. اگر شما در شهری با جمعیت بالای 200 هزار نفر به بالا زندگی می‌کنید، این مجموعه وامی بین 300 تا 360 میلیون تومان به شما پرداخت می‌کند.

بانک مسکن شرایط کامل خود برای اخذ وام از طریق سند ملکی را برای مشتریان ارائه داده است، برای همین در ادامه برخی از مهمترین شرایط این بانک را بررسی می‌کنیم:

متقاضی نباید هیچگونه چک برگشتی، بدهی معوقه و تعهدات غیرجاری داشته باشد.
سند ملکی باید به نام خود شخص یا همسر او باشد.
سن بنا نباید بیشتر از 25 سال باشد.
اعتبارسنجی باید از طریق فیش حقوقی و گردش حساب انجام شود.
فاکتور‌های خرید مصالح و ابزار ساخت‌و‌ساز باید در اختیار بانک قرار بگیرد.
شما نباید قبلاً از بانک مسکن همین وام را با سند ملکی دریافت کرده باشید.

کارشناس‌ها برای اعطای این تسهیلات به مشتری‌ها ابتدا شرایط آنها را بررسی و سپس در صورت تأیید تسهیلات را پرداخت می‌کنند. شما می‌توانید به‌صورت اینترنتی یا حضوری مراحل ثبت‌نام برای این تسهیلات را پشت سر بگذارید. ثبت‌نام حضوری هزینه‌ها و زمان کمتری از شما صرف می‌کند، اما بیشتر متقاضی‌ها به‌صورت حضوری کار‌های ثبت‌نام را انجام می‌دهند.

وام با سند ملکی بانک ملت

یکی از بزرگترین بانک‌های کشور، بانک ملت است که توانسته با ایجاد شرایط برای استفاده از سند ملکی به‌جای ضامن رسمی خدمتی بزرگ به مشتریان خود کند. هر یک از تسهیلات این مجموعه شرایط خاصی دارند و برخی از آنها را حتی می‌توان با چند روش مختلف ضمانت کرد.

بانک ملت شرایطی را فراهم آورده تا مشتری‌ها بتوانند با سند ملکی 200 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند. برای دریافت تسهیلات از این مجموعه سند باید به نام خود شخص یا یکی از بستگان درجه یک او باشد. بانک سند را به‌عنوان ضامن وثیقه در نظر می‌گیرد و در صورتی که فرد نتواند اقساط را بپردازد، بانک می‌تواند با فروش ملک نسبت به بازپس‌گیری سرمایه خود اقدام کند.

بانک ملت 3 طرح مختلف برای اعطای تسهیلات با سند ملکی را برای مشتری‌ها در نظر گرفته که استقبال زیادی از آنها شده است. این طرح‌ها شامل این موارد هستند:

وام طرح پذیرندگان ملت

شما برای دریافت این تسهیلات باید رتبه اعتباری خوبی داشته باشید. این تسهیلات سنگین است و با نرخ سود 18 درصد در اختیار مشتری‌ها قرار می‌گیرد. البته کسانی که در رتبه اعتباری 1 و 2 قرار دارند، امکان دریافت این تسهیلات را با 15 درصد نرخ سود خواهند داشت.

مبلغ این وام نیز بر اساس سرمایه در گردش شما و رتبه اعتباری 1 تا 5 مشخص می‌شود. بانک ملت برای این تسهیلات مبلغی بین 400 میلیون تا 3 میلیارد و 200 میلیون تومان را در نظر گرفته است. برای دریافت این وام باید سپرده‌گذاری و میانگین حساب 3 ماهه داشته باشید. این بانک مدت زمان خواب سپرده را 3 ماه در نظر گرفته که البته نیازی به مسدود‌شدن آن نیست.

مدت بازپرداخت وام طرح پذیرندگان بانک ملت بر اساس رتبه اعتباری و ضرایب برابری تسهیلات بین 6 تا 48 ماه متغیر است.

وام طرح ویژه متخصصین بانک ملت

بانک ملت امکان اخذ وام طرح ویژه متخصصین را برای صاحبان مشاغل پزشکی و غیرپزشکی دارای مجوز فعالیت و جواز کسب در نظر گرفته است. سقف این تسهیلات برای مشاغل پزشکی 1 میلیارد و 500 میلیون تومان و برای مشاغل غیرپزشکی 300 میلیون تومان تعیین شده که با نرخ سود 18 درصد در اختیار مشتری‌ها قرار می‌گیرد.

برای دریافت این وام باید سپرده‌گذاری انجام دهید و مبالغ وام به‌همراه سود آن را ظرف مدت 60 ماه بازپرداخت کنید.

تسهیلات 50 میلیون تومانی بانک ملت

یکی دیگر از تسهیلاتی که بانک ملت برای متقاضیان وام با سند ملکی در نظر گرفته، تسهیلات 50 میلیون تومانی است. بر اساس شرایط این بانک به ازای هر سند 3 نفر می‌توانند برای دریافت این تسهیلات اقدام کنند. این وام نیازی هم به سپرده‌گذاری ندارد و با نرخ سود 18 درصد در اختیار مشتری‌ها قرار می‌گیرد.

البته در نظر داشته باشید که به ازای هر 50 میلیون تومان وام در این بانک 4 درصد از مبلغ وام مسدود می‌شود. شما برای دریافت وام 50 میلیون تومانی علاوه‌بر سند ملکی باید مدارک اثبات درآمد و مدارک شغلی خود را هم ارائه دهید.